Виза инвестора в 2024 году
Виза инвестора

    whatsapp

    Обратная связь

    Заполните форму для связи с экспертом

    Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных

    Как ускорить процесс получения ВНЖ или гражданства какой-либо страны? Один из наиболее удобных вариантов — это стать обладателем визы инвестора. Участие в такой программе предоставляется в обмен на вклад в экономику выбранного государства. Однако заявитель при этом должен соответствовать ряду требований. Об этом, а также об остальных условиях оформления инвесторской визы, расскажем в статье.

    Виза инвестора в Испании

    В 2024 году в Испании можно — пока еще — получить так называемую «золотую визу» с правом на ВНЖ. Вначале инвестору выдают вид на жительство сроком на три года, затем статус можно продлить на пять лет, а уже затем — податься на ПМЖ. Документ позволяет жить, работать, учиться и вести бизнес в странах ЕС.

    Однако скоро опция может исчезнуть. В 2024 году испанские власти объявили о решении отменить «золотые визы» из-за того, что в результате наплыва инвесторов в стране сложился «крайне напряженный рынок недвижимости». Это негативно сказалось на покупательной способности граждан, проживающих в регионах, в особенности — молодых людей и семей.

    Условия

    Пока запрет не вступил в силу, условия действуют прежние. Сумма минимального вклада в экономику Королевства составляет €500 000. Потратиться можно на приобретение недвижимости, акций местных компаний или открыть банковский депозит.

    К претенденту на получение визы инвестора в Испании предъявляются следующие требования:

    • возраст старше 18 лет;
    • отсутствие судимостей и серьезных проблем со здоровьем;
    • подтвержденный доход от €28 800 в год.

    Эти положения могут меняться в зависимости от семейного статуса заявителя. Так, минимальный доход супружеской пары должен составлять €36 000 в год, в зависимости от наличия детей стартовую цифру увеличивают на €7000 в год за каждого ребенка.

    Процесс получения «золотой визы»

    До подачи заявления непосредственно на визу существует еще несколько шагов. Рассказываем:

    1. проверка соответствия инвестора требованиям;
    2. выбор инвестиционной опции — от покупки недвижимости до вклада в государственные облигации Испании;
    3. сбор документов — паспорта, справки об отсутствии судимости, подтверждения дохода и возможности выполнить инвестиционное условие, медстраховки и т.д.;
    4. поездка в Королевство — личное присутствие при подаче документов необходимо;
    5. подача заявления на «золотую визу»;
    6. сдача биометрии в присутствии юристов;
    7. получение визы и карты ВНЖ.

    Виза инвестора в США

    В США существует два типа виз инвестора — неиммиграционная E-2 и EB-5 с правом на получение грин-карты.

    Виза Е-2

    Этот тип документа подойдет тем, кто не уверен, что хочет иметь американское гражданство, и предпочитает пока присмотреться к жизни в Штатах. К тому же, визу выдают в обмен на относительно небольшой размер инвестиций в местную компанию — от $100 000. Шансы получить одобрение по этой программе от службы иммиграции США в сравнении с другими категориями довольно высоки. Статус Е-2 распространяется и на членов семьи инвестора — супруга или супругу и детей в возрасте до 21 года.

    Визу можно бесконечно продлевать, если бизнес в США пойдет успешно, а позже — поменять ее на категорию ЕВ-5 при условии вклада в фирму более $800 000 и создания 10 рабочих мест.

    Однако для россиян этот тип визы инвестора не подходит. Получить его могут граждане стран-участниц договора по Е-2. У России с США его нет.

    Виза ЕВ-5

    Минимальный вклад претендентов на получение визы ЕВ-5, открывающей доступ к грин-карте, в экономику Штатов должен составлять не менее $800 000, как было сказано выше. Необходимо инвестировать в коммерческое предприятие и создать минимум 10 рабочих мест для квалифицированных работников-американцев.

    Заявителем может стать лицо старше 18 лет, без судимостей и с легальным доходом. А путь к цели выглядит так:

    • предварительная проверка;
    • подготовка документов. В пакете — копия гражданского паспорта, банковские выписки и налоговые декларации за последние 7 лет, финансовая отчетность по каждому бизнесу, доказательства легального происхождения инвестиций и их перевода в выбранный проект и т.д.;
    • передача документов в региональный центр и иммиграционному юристу в США, который сопровождает заявителей при подаче петиции;
    • выполнение инвестиционных условий;
    • подача документов на визу ЕВ-5;
    • рассмотрение заявки инвестора — оно может занимать от трех до четырех лет;
    • получение условной грин-карты на срок до полугода;
    • получение грин-карты США.

    Виза инвестора в ОАЭ

    «Золотая виза» в ОАЭ, она же виза инвестора, выдается на срок либо 5, либо 10 лет и является аналогом ВНЖ.

    Возможные варианты

    Зеленая виза — Green residence — действует в течение 5 лет и доступна инвесторам в экономику ОАЭ. Чтобы ее получить, нужно:

    • иметь одобрение управления ICP;
    • документально подтвердить инвестирование в предприятие ОАЭ на 1 000 000 AED.

    Для приобретения золотой визы за покупку недвижимости на 10 лет нужно совершить покупку недвижимости на 2 000 000 AED. При этом допустимо стать собственником объекта на стадии off-plan или взять жилье в ипотеку с первоначальным взносом от 2 000 000 AED.

    Инвестор также может получить золотую визу на 10 лет, если он:

    • запустил стартап в бизнес-инкубаторе;
    • владеет компанией, годовой доход которой превышает 1 000 000 AED;
    • основал компанию, продажная цена которой выше 7 000 000 AED;
    • вложил минимум 2 000 000 AED в инвестиционный фонд/основание новой компании/экономику страны.
    Этапы получения визы

    Стать обладателем визы инвестора в Эмиратах достаточно просто, особенно, если речь идет о получении документа через покупку недвижимости. Помимо, собственно, заключения контракта с застройщиком или другим физлицом, предстоит:

    • зарегистрировать в Земельном департаменте Дубая сделку для получения документа о праве собственности (Title Deed или OQOOD);
    • подготовить и подать документы на оформление визы. Обратите внимание: бумаги придется перевести, нотариально заверить перевод и легализовать в консульстве ОАЭ;
    • пройти проверку на благонадежность Due Diligence;
    • оплатить госпошлины;
    • сдать медицинские анализы и оформить страховой полис.

    После всех этапов на электронную почту придет виза в формате PDF. Затем нужно будет сдать биометрию и получить уже полноценную карту Emirates ID.

    В пакет требуемых документов входят: договор купли-продажи; свидетельство Title Deed или OQOOD; выписка из банка об оплате недвижимости на сумму более 2 000 000 AED; подтверждение легального пребывания в Дубае; загранпаспорт; цветное фото в электронном виде; медстраховка и квитанции об оплате всех сборов и пошлин.

    Виза инвестора. Вьетнам: условия

    Инвестиционные визы для иностранцев во Вьетнаме делятся на три типа:

    • виза на 1 год (DT4) за инвестиции не менее $124,700;
    • виза на 2-3 года (DT3) за инвестиции от $124,700;
    • виза на 5 лет (DT1, DT2) выдается за инвестиции от $2 000 000.

    Получить такие документы могут заграничные граждане, являющиеся инвесторами во Вьетнаме. Также это право есть у представителей иностранных компаний и предприятий, вкладывающихся в местные предприятия, и у иностранцев, открывших бизнес с резидентом страны.

    Визу инвестора выдают или по прибытии в страну, или в ближайшем консульстве Вьетнама. Условия следующие:

    • наличие свидетельства о регистрации бизнеса и инвестиционного свидетельства;
    • загранпаспорт со сроком действия более 1 года;
    • официальное гарантийное письмо на въезд во Вьетнам по форме NA2;
    • форма заявления с проставлением подписи и печати организации по форме NA16 (для юридических лиц, подающих документы впервые);
    • документы, подтверждающие инвестиции во вьетнамскую экономику.

    Затем можно подавать запрос на получение ВНЖ, а через 5 лет — гражданства во Вьетнаме.

    Виза инвестора: Таиланд

    Министерство иностранных дел Таиланда классифицирует визу инвестора как разновидность бизнес-визы. Ее выдает таиландский общенациональный Совет по инвестициям — BOI. При этом необязательно открывать в стране крупную фирму. Подойдут даже такие проекты, как роботизированный парк развлечений или сервис по подбору авиабилетов. Главное, чтобы эти инициативы создавали рабочие места в тех сферах, где нет конкуренции со стороны местного бизнеса, или способствовали трансферу технологий подданным Королевства. Минимальное вложение — 10 000 000 батов.

    Инвесторам, которых одобрит BOI, доступны различные льготы и преференции. Они касаются в том числе виз и разрешений на работу для самого заявителя и его иностранных сотрудников.

    ВНЖ инвестора в Турции

    Турция входит в топ стран, где россиянину проще всего получить ВНЖ. Сделать это можно в том числе следующими способами — купить недвижимость или оформить визу инвестора.

    ВНЖ за ТАПУ

    ТАПУ — это свидетельство о праве собственности. Проживая в Турции по этому типу ВНЖ, через 5 лет можно претендовать на гражданство. Если гражданство не нужно, то через 8 лет можно получить бессрочный вид на жительство без необходимости продления.

    Чтобы получить ВНЖ за покупку недвижимости, нужно:

    • приобрести минимум одну единицу недвижимого имущества на сумму не менее $200 000. Такое условие действует с октября 2023 года и не распространяется на помещения, купленные до 16 октября 2023 года (по ним ВНЖ дают на прежних условиях);
    • учесть, чтобы жилье находилось в открытом для регистрации иностранцев квартале — новые заявки принимают далеко не везде.

    Для оформления ВНЖ потребуются:

    • оригинал паспорта и нотариально заверенная копия с переводом;
    • оригинал и копия ТАПУ;
    • экспертное заключение о стоимости недвижимой собственности (только для объектов, купленных после 26 апреля 2022 года);
    • информация о доходе;
    • медстраховка;
    • 4 фото.

    После того, как весь пакет документов будет готов, останется заверить заявление в миграционном управлении, получить одобрение и карточку ikamet (ВНЖ).

    ВНЖ и гражданство за инвестиции

    Турция готова предоставить гражданство за вклад в экономику страны без условия постоянного проживания на своей территории. Инвестировать можно в свой бизнес, недвижимость, акции инвестфондов, гособлигации или открыть депозит в банке.

    Минимальная сумма составляет $500 000. Исключение — недвижимость. При ее покупке порог снижается до $400 000. Ее также можно будет продать через три года с сохранением гражданства. Однако тут есть несколько нюансов:

    • $400 000 — это кадастровая стоимость объекта независимо от цены, установленной продавцом;
    • предыдущим владельцем должно быть турецкое физическое или юридическое лицо;
    • объект впервые участвует в программе на получение гражданства.

    Если все условия соблюдены, останется собрать документы, получить ВНЖ (обязательный промежуточный этап), податься на гражданство и затем стать обладателем турецкого паспорта.

    Важно! В разных странах условия получения ВНЖ и гражданства, как и список требуемых документов, варьируются. По всем вопросам, связанным с инвестиционными программами, можно обратиться к нашим экспертам, записавшись на бесплатную консультацию.



    Вернуться в раздел "Главные темы"
    Обсудить с экспертом

    Обсудить с экспертом

      whatsapp

      Обратная связь

      Заполните форму для связи с экспертом

      Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных