Верховный суд РФ разъяснил права супругов на такое жилье.
Выяснилось: купленная до свадьбы квартира не является общим имуществом и при разводе не делится, даже если выплаты за нее производились после регистрации брака.
Прецедент создало дело бывших супругов из Ставрополя. Мужчина, еще будучи холостым, стал владельцем трехкомнатной квартиры по договору долевого строительства. Однако право собственности оформил, уже женившись. Также часть выплат за жилье состоялась уже после свадьбы.
При разводе жена потребовала разделить жилплощадь, аргументируя это вложениями собственных средств и денег полученных в подарок на свадьбу, а также помощью родственников. Однако суд постановил, что факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора участия в долевом строительстве, равно как и сам по себе факт регистрации права собственности на квартиру в период брака не являются основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью.
Однако в инстанции подчеркнули: если часть средств на квартиру была взята из общего семейного бюджета или вносилась лично женой, то она вправе потребовать компенсацию.
Ранее мы рассказывали о том, как делить при разводе ипотечную недвижимость.
Также узнать о тонкостях бракоразводного процесса и обратиться за помощью для представления ваших интересов во всех инстанциях вы можете, записавшись на бесплатную консультацию к нашему профильному специалисту.