Резидент ОАЭ
Резидентство ОАЭ: все, что нужно знать

Резидентство ОАЭ: все, что нужно знать

Получение гражданства ОАЭ практически невыполнимая миссия даже для тех, кто приобретает дорогую недвижимость или занимается инвестициями в государственную экономику. Поэтому иностранцы проживают в стране на условиях, которые предоставляет резидентская виза. Рассказываем о том, кто такой резидент ОАЭ и какие у него права.

Почему Эмираты – идеальное место для жизни?

Привлекательные условия для бизнеса, относительно низкая политика цен и другие преимущества создают привлекательную среду для жизни в Объединённых Эмиратах. Примечательно, что около 90% проживающих в ОАЭ – экспаты, не являющиеся коренными жителями страны.

Дубай входит в число самых безопасных мегаполисов мира. Нарушителей порядка здесь ждет строгое наказание. Правительство поддерживает в стране высокий уровень общественной безопасности, поэтому ОАЭ в первую очередь привлекает состоятельных граждан. В стране можно не опасаться за дорогую недвижимость и финансовые активы.

На сегодняшний день столица ОАЭ является местом концентрации финансовых, экономических и трудовых ресурсов. Здесь существует масса возможностей для открытия бизнеса – в стране не взимается налог на личную прибыль.

Также немаловажным фактором является то, что в Эмиратах достаточно знать английский язык для того, чтобы вести бизнес или устроиться на работу.

Отдельное внимание стоит уделить инфраструктуре и ценовой политике страны. Цены здесь на порядок ниже, чем в Европейских странах. Например, на мебель, транспорт или бензин.

Дубай имеет развитую инфраструктуру, которая состоит из следующих достопримечательностей:

  • высокие и современные небоскребы;
  • разноцветные фонтаны со спецэффектами;
  • торговые центры с миллионами павильонов;
  • прочая уникальная инфраструктура.

Гордостью страны является наличие клиник с ультрасовременным оборудованием и медицинским обслуживанием на высочайшем уровне.

В Эмиратах можно получить одно из лучших образований в мире. Частные и государственные учебные заведения ОАЭ принимают иностранных студентов, предлагая множество программ на выбор.

Кто такой резидент ОАЭ и какие у него права?

В законе ОАЭ не указаны понятия ВНЖ и ПМЖ, поэтому иностранцы могут жить в стране в качестве резидента. Для того чтобы стать резидентом ОАЭ необходимо получить специальную резидентскую визу.

Самыми популярными резидентскими визами в ОАЭ считаются:

  • пенсионная;
  • рабочая;
  • студенческая
  • семейная.

Иностранцы, получившие резидентскую визу, приобретают следующие права:

  • свободное проживание в Арабских Эмиратах полугода до 10 лет в зависимости от вида резидентской визы;
  • экономические гарантии от государства;
  • разрешение на ведение собственного бизнеса без уплаты налогов на имущество и доходы;
  • право на открытие счетов в местных банках;
  • возможность обслуживания в медицинских учреждениях по специальной страховке;
  • получение водительских прав местного образца;
  • возможность подать документы на шенгенскую или американскую визу.

Как стать резидентом ОАЭ?

Как уже говорилось ранее, в 2022 году золотую или резидентскую визу ОАЭ могут получить несколько групп иностранцев, включая наемных специалистов государственных и частных компаний. Корпорации ОАЭ рады принять на работу высококвалифицированных специалистов, известных ученых, изобретателей, спортсменов и других выдающихся деятелей в своей области.

Также получить золотую визу и стать резидентом могут бизнесмены, которые инвестируют средства в экономику страны, обладатели недвижимости в ОАЭ, пенсионеры и студенты.

Вкладчики имеют право инвестировать средства в собственные и чужие проекты. Заниматься бизнесом в ОАЭ можно как на материке, так и в свободных зонах. В Эмиратах предусмотрено больше 2000 активностей для предпринимателей.

В ОАЭ предусматривается следующий порядок получения резидентской визы инвестора:

  1. Обращение в земельный департамент эмирата.
  2. Получение good conduct certificate или справки о добросовестном поведении. Её можно оформить в полицейском департаменте.
  3. Оформление торговой лицензии в экономическом департаменте.
  4. Подача заявки на Emirates ID и прохождение процедур оформления документа.
  5. Оформление медицинской страховки в аккредитованной организации стран Персидского залива.
  6. Сдача отпечатков пальцев, создание биометрической фотографии и подача оригинала загранпаспорта в один из государственных центров GDRFA или Amer в Дубае.
  7. Подача заявления на оформление визы для резидента.

Важно! С 1 сентября золотая виза инвестора сроком на 10 лет выдается тем, кто приобрел строящуюся недвижимость off-plan на общую сумму от 2 000 000 дирхам.

Тем, кто хочет получить резидентство, приобретая недвижимость в ОАЭ, необходимо знать, что общая стоимость жилья должна составлять не менее 750 тысяч дирхамов или 205 тысяч долларов.


Те, кто устраивается на работу в компании ОАЭ дополнительно предоставляют трудовой договор, разрешение на получение золотой визы от работодателя, а также сертификацию от Министерства образования ОАЭ.

Пенсионер может рассчитывать на резидентскую визу, если ему больше 55 лет и у него есть финансовые накопления. Кроме того, к будущему резиденту выдвигаются следующие требования:

  • в недвижимость должно быть инвестировано от 544 тыс. долларов;
  • общая сумма финансовых накоплений должна составлять не менее 272 тыс. долларов;
  • активные доходы в месяц от 5,5 тыс. долларов.

Если вам необходимо получить статус резидента не только для себя, но и для членов семьи, будет необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • действующий не менее полугода загранпаспорт;
  • свидетельство о рождении детей или браке;
  • фотографии;
  • страховку;
  • документы о доходах и долгосрочной аренде
  • реквизиты счета в банке ОАЭ.

Важно! Пакет документов должен быть переведен и заверен у нотариуса.

Как получить резидентскую визу фрилансера в ОАЭ?

Арабские Эмираты предоставляют фрилансерам возможность легально проживать на территории государства, а также пользоваться другими правами. Для начала фрилансеру необходимо оформить лицензию, которая дает право работать на всей территории ОАЭ.

Для оформления лицензии необходим следующий пакет документов:

  • загранпаспорт;
  • письмо об отсутствии претензий от спонсора (при наличии);
  • фотография;
  • резюме;
  • бизнес-план или подтверждение о будущем сотрудничестве с партнерами;
  • виза резидента (при наличии).

В зависимости от зоны, в которой происходит оформление лицензии, список документов может незначительно отличаться. Срок рассмотрения заявления на выдачу лицензии – несколько рабочих дней.

После приобретения лицензии самозанятому необходимо получить establishment card. Для этого нужно:

  • подать заявление в той свободной зоне, где вам выдали лицензию;
  • передать лицензию с указанием местного номера телефона;
  • оплатить сбор (около 2000 дирхамов).

Establishment card выпускают в течение двух недель.

Если у вас есть лицензия и establishment card, вы сможете оформить резидентскую визу. Следует отметить, что в той или иной свободной экономической зоне цена и сроки получения визы могут отличаться.

Для получения визы фрилансера понадобятся следующие документы:

  • загранпаспорт;
  • фотография;
  • лицензия самозанятого;
  • establishment card;
  • медицинская страховка

В некоторых зонах дополнительно требуют выписку из банка.

Как стать резидентом, открыв компанию в ОАЭ?

Иностранцы, открывающие бизнес в ОАЭ, также могут получить резидентскую визу. Процедура открытия компании может занять от 2 недель до двух месяцев.  Регистрация компании на территории государства позволяет получить резидентскую визу сроком на 3 года с возможностью неоднократного продления. Такой вид резидентства не требует постоянного проживания в стране, однако, если резидент отсутствовал в стране более полугода, его визу могут аннулировать.

Важно! Резидентскую визу оформляют для собственника и сотрудника компании. У некоторых зон есть дополнительные условия для получения визы резидента. Так, в некоторых зонах необходимо предоставить медицинскую страховку или внести депозит, равный нескольким заработным платам.

Какие нюансы существуют при покупке недвижимости в ОАЭ?

Заветную визу резидента можно получить, приобретая недвижимость в ОАЭ. При этом общая сумма купленной недвижимости должна составлять не менее 1 млн. дирхамов или 272 тыс. долларов. При покупке недвижимости, следует учесть нюансы закона страны, который включает следующие виды собственности:

  • фрихолд (freehold) – является бессрочным правом собственности, когда владелец может совершать с недвижимостью любые сделки, включающие сдачу в аренду, дарение, продажу или оставление в наследство;
  • лизхолд (leasehold) и сдача в субаренду, которыми могут воспользоваться граждане стран GCC;
  • узуфрукт (usufruct) – право владения собственностью до 99 лет, при котором запрещено проводить перепланировку, капитальные ремонтные работы и перестройку.
  • мусатаха (musataha) – право на разработку земли и застройку, которое может быть выдано на срок до 50 лет. При таком типе владения, собственнику принадлежат лишь его постройки, но не земля. По соглашению сторон можно продлевать право владения на аналогичный срок.

При покупке недвижимости поинтересуйтесь, какое право вам предоставляется, так как информация постоянно обновляется.

Нужно ли получать разрешение на въезд при оформлении резидентства Эмиратов?

Каждому, кто решил оформить резидентскую визу, следует знать, что документ выдается только тем иностранцам, которые уже находятся на территории Арабских Эмиратов. Перед тем, как уехать в страну, изучите сайт Правительства ОАЭ, где представлены правила пересечения границ. В частности, жители, имеющие гражданство стран ССАГПЗ могут пересекать границы Эмиратов без спонсорства и визы. Граждане определенных стран могут получить разрешение на въезд сроком до 90 дней. А вот жителям Индии можно пребывать в стране до 14 дней при условии, что у них имеется американская грин-карта, резидентство США или Великобритании.

Разрешение на въезд предоставляется по следующим обстоятельствам:

  • туристические цели;
  • транзит;
  • прием на работу;
  • деловые поездки;
  • лечение;
  • посещение родственников.

Стандартный срок действия такой визы – 2 месяца с возможностью продления без выезда из страны. Транзитная виза действует 4 дня.
Важно! За визу с истекшим сроком действия придется заплатить штраф в размере 100 дирхамов или 27 долларов за каждый день просрочки.

В каких случаях могут отказать в резидентстве ОАЭ?

Если заявитель не прошел проверку в службе безопасности, предоставил недостоверные данные или совершил серьезные нарушения на территории ОАЭ, ему могут отказать в получении резидентства.

Отказ может последовать в том случае, если после медицинского обследования у заявителя будет обнаружены опасные заболевания.

Также в резидентстве может быть отказано тем, у кого уже была резидентская виза, и он не аннулировал её должным образом.



Вернуться в раздел "Иностранные активы."

    Обратная связь

    Заполните форму для связи с экспертом
    Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных
    Обсудить с экспертом

    Обсудить с экспертом

      Обратная связь

      Заполните форму для связи с экспертом
      Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных