На главную страницу Контакты Карта сайта Поиск по сайту Добавить в избранное
 
Михайлов и Партнеры - аудиторские услуги и юридический консалтинг  
О группе Услуги Руководителям Вопрос-ответ Новости законодательства Статьи Контакты
 
 
 
Обратная связь
Ваше имя *

Контактный телефон

E-mail *

Ваш вопрос *

6 апреля 2009
Диана:

Здравствуйте.

В моей семье возникла проблема.

Мы с супругом решили купить дом в Крыму (20 км. от моря).

Наши продавцы попросили дать им побольше аванса или задатка (150 тыс. руб.). Сама хозяйка дома была в Крыму, а деньги попросила отдать ее дочери в Королеве, что мы с мужем и сделали. Написали расписку на имя мужа.

Когда мои родители приехали в Крым, хозяйка отказалась писать на нас доверенность, которую обещала, они пришли к одному мнению, что дом не продается, и они вернут нам деньги.

Но тут случается беда, мой муж не возвращается домой с работы и до настоящего времени его нет (прошло пять месяцев) я подала в розыск, у меня есть постановление о признании меня потерпевшей. И когда я приехала за деньгами - они отдавать отказались, требуют расписку, но вся беда в том, что расписка была у мужа в машине (мы ее в бардачок положили и забыли забрать).

В общем, они отказываются отдавать деньги, отказываются продавать дом. Поначалу сказали, что узнаем, как правильно оформить расписку, что мы вам отдали деньги. Просили подождать пару месяцев - видимо, тянули время, а сейчас отказываются даже разговаривать.

Я была на консультации у юристов, мне сказали, что без расписки - я даже в суд подать не могу.

Но как же быть? Я осталась одна с двумя детьми (16 лет и 2 года).

Дочери поступать, на работу не могу устроиться? Неужели я просто подарила эти деньги?

Добрый день, Диана!

Вы действительно попали в непростую ситуацию.
К сожалению, в настоящее время у Вас действительно нет шансов получить деньги, которые Вы передали в качестве аванса (или задатка). В соответствии с российским законодательством (ст. 161 ГК РФ) сделки между физическими лицами на сумму свыше 100 тысяч рублей должны заключаться в простой письменной форме. Что, по Вашим словам, и было сделано в момент передачи денег (Ваш муж получил расписку). Однако в настоящий момент эта расписка Вами утрачена. Следовательно, подтвердить совершение сделки в установленной законом форме Вы не сможете. И отсутствие этой расписки делает для Вас невозможным доказывание в суде факта передачи этих денег с помощью свидетельских показаний (ст. 162 ГК РФ). Однако, Вы можете попытаться доказать передачу аванса с помощью других письменных и иных доказательств.

Если таких доказательства в Вашем распоряжении нет, Вам остается лишь дождаться завершения розыска. И если Ваш муж и его машина, в которой, по Вашим словам, должна быть расписка, будут найдены, Вы сможете обратиться в суд и потребовать возврата денег.
 

 
© 1995—2017
«Михайлов и Партнеры»
Использование материалов сайта разрешается только после получения письменного разрешения.
 

Телефон
+7 (495) 945-44-63

Факс
+7 (495) 945-27-06