На главную страницу Контакты Карта сайта Поиск по сайту Добавить в избранное
 
Михайлов и Партнеры - аудиторские услуги и юридический консалтинг  
О группе Услуги Руководителям Вопрос-ответ Новости законодательства Статьи Контакты
 
 
 
Обратная связь
Ваше имя *

Контактный телефон

E-mail *

Ваш вопрос *

16 ноября 2007
Гордеева Анна Евгеньевна:

Добрый день! Помогите решить проблему - межевания, в свете новшеств в законах России. Мне было подарено два земельных участка по 12 соток каждый. Но из всех документов на них было только свидетельство на землю. В процессе переоформления участков выяснилось, что необходимо приводить межевание. В кадастровом бюро г.Дмитрова мне объявили стоимость межевания 18 т.р. за два участка, а срок оформления и сбора всех документов полгода в лучшем случае. Но недавно в новостях я услышала, что скоро, точнее до конца этого года, будет опубликован новый закон, согласно которого сократятся сроки межевания. А ранее тоже в новостях было сказано, что стоимость межевания максиму составляет 14 т.р. Из выше изложенного возникают следующие вопросы: действительно ли, та стоимость что была объявлена мне в кадастровом бюро, а именно 18 т.р. - необходима для уплаты? второй вопрос, можно ли ускорить данный процесс межевания? и стоит ли ждать пока вступит в силу новый Закон? Заранее огромное спасибо!!!!!

Добрый день, Анна Евгеньевна.

Законом Московской области от 19.07.2007г. № 127/2007-ОЗ "О предельной максимальной цене работ по
проведению территориального землеустройства" установлено, что предельная максимальная цена в Московской области составляет
не более 450 рублей за 100 квадратных метров территории, но не более 7 000 рублей за один земельный участок.
Следовательно, стоимость межевания двух земельных участков составит 14 000 рублей.

Вместе с тем, указанным законом определен объем работ в рамках указанной стоимости:

1) работы по образованию новых и упорядочению существующих земельных участков:
- сбор информации о земельном участке, содержащейся в государственном земельном кадастре, государственном градостроительном кадастре, государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации;
- определение местоположения границ земельного участка, в том числе ограниченных в использовании частей земельного участка;
- определение вариантов использования земель с учетом размера земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
- определение площади земельного участка и (или) ограниченных в использовании частей земельного участка;
- составление карты (плана) земельного участка, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы и ограниченных в использовании частей земельного участка, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей;

2) работы по межеванию земельного участка:
- определение границ земельного участка на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты;
- закрепление на местности местоположения границ земельного участка межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ земельного участка;
- изготовление карты (плана) земельного участка.

Таким образом, в указанную стоимость не входит согласование границ земельного участка со смежными землепользователями (соседями), оформление
дополнительного экземпляра межевого дела для заказчика, сопровождение процесса утверждения сформированного межевого дела в Роснедвижимости, и прочее. Перечисленные услуги оплачиваются дополнительно по желанию заказчика.

Следовательно, при заключении договора на проведение работ по межеванию земельного участка следует уточнять объем предоставляемых услуг.

За более подробной информацией Вы всегда можете обратиться к специалистам нашей компании.

 
© 1995—2017
«Михайлов и Партнеры»
Использование материалов сайта разрешается только после получения письменного разрешения.
 

Телефон
+7 (495) 945-44-63

Факс
+7 (495) 945-27-06